Rechnungsprogramm für MaurerDer Rohbau steht. Die Rechnung muss nicht bis zum Winter warten.

Für dich ist es die einfache Seite der Sache: Du verarbeitest den Beton mit eigenen Leuten, das ist eine Bauleistung. Rechnest du an einen Auftraggeber, der selbst nachhaltig Bauleistungen erbringt wählst du 0 % mit dem Grund „Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers“. Sicher weißt du das, wenn er dir seine Bescheinigung USt 1 TG vorlegt; sie ist der Nachweis, nicht die Bedingung. Interessant wird es andersherum: Das Betonwerk, das dir liefert und den Beton nur in die Schalung einfüllt, erbringt nach dem Umsatzsteuer-Anwendungserlass keine Bauleistung, sondern eine Lieferung. Auf dessen Rechnung an dich steht Umsatzsteuer.

Es kommt darauf an, was der Mann tut. Ein Baugerät zur Verfügung zu stellen, Betonpumpe oder Kran, ist für sich keine Bauleistung. Erst wenn du gleichzeitig Personal für Arbeiten stellst, die die Substanz verändern, wird eine daraus. Auf deiner eigenen Rechnung fällt das kaum auf, weil du ohnehin einbaust. Wichtig ist es, wenn du die Pumpe an ein anderes Gewerk weitergibst: Dann ist es eine eigene Leistung mit eigener Einordnung, und du prüfst sie getrennt.

Nein, wenn du nur dein Gewerk übernimmst. Der Bundesgerichtshof hat 2023 entschieden, dass ein Vertrag über ein einzelnes Gewerk eines Neubauvorhabens kein Verbraucherbauvertrag ist. Für dich heißt das: Die Sonderregeln für den Hausbau aus einer Hand greifen nicht, weder die Deckelung der Abschläge auf 90 Prozent noch die Sicherheit für die rechtzeitige Herstellung. Es bleibt beim gewöhnlichen Werkvertrag. Vorsicht bei einem verbreiteten Kurzschluss: Die Baubeschreibungspflicht entfällt damit, das Widerrufsrecht nicht. Hast du beim Bauherrn zu Hause oder auf der Baustelle unterschrieben, hat er 14 Tage Widerrufsrecht, und du musst ihn darüber belehren. Ohne Belehrung läuft die Frist deutlich länger.

Beim Einzelgewerk ja. Die Bauhandwerkersicherung nach § 650f BGB ist für Verbraucherbau- und Bauträgerverträge ausgeschlossen, und genau das ist dein Vertrag nach der Rechtsprechung nicht. Verlangen kannst du Sicherheit für die vereinbarte, noch nicht gezahlte Vergütung, dazu 10 Prozent für Nebenforderungen. Was LokalX dabei nicht tut: Es führt keine Bürgschaften, keine Fristen und keine Vertragsakte. Das Schreiben dafür setzt du selbst auf, LokalX schreibt die Rechnung.

Nein. LokalX kennt Positionen mit Bezeichnung, Menge, Einheit und Preis, aber keine Ordnungszahlen, keine Hierarchie aus Losen und Titeln und keinen GAEB-Austausch. Wer nach LV abrechnet und die Datei zurückspielen muss, braucht Bausoftware. Für den Rohbau am Einfamilienhaus, den Anbau oder die Sanierung reicht eine Positionsliste mit Bezeichnung, Menge, Einheit und Preis, und die baust du hier aus dem Katalog zusammen.

Das hängt daran, ob sein Haushalt schon fertiggestellt ist. Handwerkliche Arbeiten, die zur Errichtung eines Haushalts bis zu dessen Fertigstellung gehören, sind nach der Verwaltungsauffassung nicht begünstigt. Die Mauer am bewohnten Haus dagegen kann es sein. Für dich ändert das nichts an der Rechnung außer einem: Der Arbeitsanteil muss getrennt erkennbar sein, sonst hat dein Kunde nichts in der Hand. Der Katalog trennt das bereits, Mauern, Putz und Beton sind Arbeitspositionen, Steine und Mörtel laufen daneben.

Auf zwei Dinge, die nichts miteinander zu tun haben und gern verwechselt werden. Erstens der Steuersatz: 0 % mit Reverse-Charge-Hinweis, weil er nachhaltig Bauleistungen erbringt. Zweitens die Bauabzugsteuer: 15 Prozent, die er unabhängig davon vom Rechnungsbetrag einbehalten und ans Finanzamt abführen muss, sobald er dir im Kalenderjahr mehr als 5.000 Euro zahlt und du ihm keine Freistellungsbescheinigung gibst. Unter dieser Grenze bleibt es ohne Bescheinigung. Das eine ist Umsatzsteuer, das andere Einkommensteuer, und beide Papiere holst du beim Finanzamt.

Besser nicht. Sobald du eine Rechnung schreibst, zieht LokalX die nächste Nummer aus deinem Nummernkreis, und diese Nummer ist vergeben. Ziehst du sie zurück, entsteht kein Loch, sondern ein Stornobeleg mit eigener Nummer. Das ist richtig so und für das Finanzamt der saubere Weg, es macht aber aus einer voreiligen Rechnung zwei Belege. Schreib sie also, wenn du sie wirklich verschickst. Das Rechnungsdatum kannst du dabei setzen, den Nummernkreis nicht.

Nein, und es soll das auch nicht. Massenermittlung, Nachkalkulation und Aufmaß bleiben da, wo sie heute sind. Was hier passiert, fängt eine Zeile später an: Du sagst, wie viele Stunden und wie viele Quadratmeter es waren, und bekommst dafür einen Beleg, der die Nummer fortführt, die Umsatzsteuer richtig rechnet und beim Kunden ankommt. Wer beides in einem Programm will, ist bei Bausoftware besser aufgehoben, und wir sagen dir das lieber vorher als nach dem ersten Monat.